-KÄUFERPROVISIONSFREI- Baugrundstück in Oslebshausen zu verkaufen!
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Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Grundstücksfläche befindet sich in einer begehrten Lage in Bremen Oslebshausen und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Bau einer Immobilie. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, die entweder den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen oder die Errichtung von 2 Doppelhaushälften ermöglicht.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine gute Lage aus, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Infrastruktur gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer bedeutet.
Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Immobilie. Die Bauvoranfrage stellt sicher, dass die geplante Bebauung den örtlichen Bauvorschriften und -bestimmungen entspricht.
Dieses Grundstück ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen, die nach einer attraktiven Lage suchen, um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder 2 Doppelhaushälften zu realisieren.
Ausstattung
Für das 600 m² große Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid gemäß §75 bremische Landesbauordnung.
Lage
Im Viertel Oslebshausen, das zusammen mit den Gebieten In den Wischen, Ohlenhof, Lindenhof und Alt-Gröpelingen den Teil Gröpelingens im westlichen Bremen bildet, erfolgte 1921 die formelle Eingliederung in die Stadt. Die Charakteristik des Viertels wird durch das Diakonissenkrankenhaus, den Park in Oslebshausen und das Sander Einkaufszentrum, welches sich unmittelbar neben der Autobahnausfahrt befindet, geprägt. Oslebshausen zeichnet sich durch seine grünen Flächen und seine historische Bedeutung aus, wobei als Beispiel die Transformation des Geländes von Klöckner zu ArcelorMittal Bremen GmbH angeführt werden kann. Die Oslebshauser Heerstraße fungiert als zentrale Geschäfts- und Verkehrslinie, durch die sich täglich Fahrzeuge und öffentliche Verkehrsmittel einen Weg bahnen. Sie bildet zudem eine Verbindung zur Gröpelinger Heerstraße und Grambker Heerstraße. Hinter dieser Hauptverkehrsader erstrecken sich zahlreiche schmale Straßen, gesäumt von Gebäuden unterschiedlicher Größe, die teilweise noch mit Stuckverzierungen an den Außenfassaden versehen sind und den historischen Flair der Gründerzeit vermitteln. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Gebiete Lindenhof und Ohlenhof, die eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten aufweisen. Sowohl das Lindenhofviertel als auch der Ohlenhof sind für ihre lebhaften Hauptgeschäftsstraßen bekannt, an denen die Vielfalt und das geschäftige Treiben kleinerer Läden und Händler die Besucher anzieht. Aus dem einstigen Arbeiterquartier hat sich eine lebhafte Stadt innerhalb der Stadt entwickelt, deren Herzstück das Einkaufszentrum Waterfront bildet, das nicht nur eine Vielzahl an Geschäften, sondern auch ein prächtiges Kino beherbergt. Darüber hinaus bieten das Nachbarschaftshaus Ohlenhof, das Jugendfreizeitheim und die Arbeiterwohlfahrt (AWO) ein breites Spektrum an Programmen an. Hinsichtlich der Infrastruktur besticht Gröpelingen durch seine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahnen und Bussen, die in alle Richtungen verkehren, und für Berufstätige sind insbesondere die Linien 2 und 3 in die Innenstadt sowie die Linie 10 zum Hauptbahnhof von großer Bedeutung, wo Anschlüsse an die Deutsche Bahn bestehen. Der wöchentliche Markt zieht Besucher jeden Alters an. Als Arbeitgeber treten vor allem die Unternehmen in den Hafengebieten und der sich stetig erweiternden Überseestadt hervor.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bremen