KÄUFERPROVISIONSFREI! Charmantes Einfamilienhaus in Schwanewede steht zum Verkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Anbau, der 1973 hinzugefügt wurde. Mit insgesamt 842 m² Grundstücksfläche bietet das Haus viel Potenzial für eine familiengerechte Nutzung oder sogar die Umgestaltung in zwei separate Wohneinheiten, da bereits zwei Stromzähler vorhanden sind. Im Obergeschoss finden sich neben drei weiteren Zimmern auch ein zusätzliches Badezimmer und eine Küche, was die Möglichkeit einer unabhängigen Nutzung unterstützt.
Das Haus wurde 2022 umfangreich modernisiert, wobei insbesondere die Fenster teilweise erneuert wurden, der Bodenbelag aufgewertet und eine neue Einbauküche installiert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits 2021 renoviert und bietet modernen Komfort. Besondere Akzente setzen die Spotlights an den Decken, die dem Haus eine stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre verleihen.
Die Öl-Heizung wurde im August 2024 vom Schornsteinfeger überprüft und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Das Dach ist zudem ausbaufähig, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Glasfaser wurde bereits verlegt, jedoch noch nicht angeschlossen, sodass Sie hier von einer zukunftssicheren Internetverbindung profitieren können.
Mit einer Nutzfläche von 111 m² und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus eine ideale Option für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial für Erweiterungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
+ Einfamilienhaus
+ Baujahr 1966
+ Anbau 1973
+ Massiv gebaut
+ ca. 162 m² Wohnfläche
+ ca. 111 m² Nutzfläche
+ 842 m² Grundstücksfläche
+ Zwei Stellplätze
+ Terrasse
+ Elektrik teilweise erneuert (3-adrig)
+ Garten mit Schuppen (2022)
+ Zwei Stromzähler NEU
+ Modernisierung (2022)
+ Einbauküche (2022)
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise 2009/2022)
+ Haustür (2022)
+ Badezimmer EG (2021)
+ Laminatboden
+ Voll unterkellert
+ Dach ausbaufähig (Spitzboden)
+ Einliegerwohnung optional
+ Küche im 2. OG
+ Teilweise manuelle Rollläden
+ Öl-Heizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ Glasfaser bereits verlegt
+ U.V.M.!
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus in Schwanewede, liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Im nahegelegenen Blumenthal finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt.
Für die jüngere Generation stehen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während auch Oberschulen in der Umgebung gut erreichbar sind. Arztpraxen und ein Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was die medizinische Versorgung gewährleistet.
Das Weserpark Einkaufszentrum und das Bremer Zentrum sind per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien fahren regelmäßig nach Bremen und Blumenthal, sodass Sie bequem ins Zentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Die Autobahnen A27 und A1 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bremen und darüber hinaus ermöglicht.
Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und einer hervorragenden Erreichbarkeit von städtischen Angeboten ist Blumenthal besonders für Käufer attraktiv, die einen hohen Lebensstandard in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,16 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022