Käuferprovisionsfrei: Kleine Oase mit Stil und Potenzial für Handwerker zwischen Weser & Blockland in Bremen-Gröpelin...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1962 auf einem
Grundstück von knapp 276 m² errichtet. Obwohl es im Laufe
der Jahre etwas in die Jahre gekommen ist, bietet dieses
Haus enormes Potential und wartet nur darauf, durch eine
liebevolle Renovierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Für den zukünftigen Besitzer eröffnen sich dadurch
unzählige Möglichkeiten, um dieses Objekt nach eigenen
Vorstellungen zu gestalten und viele Träume zu
verwirklichen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von 151,6 m² verteilt sich
auf 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie auf die Räume im
Souterrain. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist
durchgängig typisch für diese Zeit. Im Souterrain befindet
sich auch die Gasheizung aus 2004 der Marke Junkers. Auf
dem Dachboden befindet sich ausreichend Stauraum.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein erhöhter,
Wintergarten.
Ein kleiner gepflasterter Weg führt durch den Garten vorbei
an der Grünfläche zum dahinterliegenden Privatweg
(Miteigentumsanteil), der durch ein Torelement betreten
werden kann.
Die hintere Gartenfläche sowie der Vorgarten bieten Ihnen
die Möglichkeit, mit viel Kreativität und Liebe eine
bezaubernde Oase inmitten der Stadt zu gestalten. Hier
können Sie Ihren Gedanken und Ideen freien Lauf lassen und
Ihre Gartenträume verwirklichen.
Die zugehörige Garage mit einer Fläche von 16 m² ist über
die Kulmer Straße auf einem Garagenhof zugänglich.
Mit Raum für Kreativität und Individualität kann das
Reihenhaus zu einem wahren Traumdomizil werden, das alle
Wünsche erfüllen kann. Packen Sie es an!
Lage
Die norddeutsche Hansestadt Bremen ist die elftgrößte
Stadt in Deutschland und gehört mit rund 2,7 Millionen
Einwohnern zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sie
ist für ihre Rolle in der Schiffahrt bekannt, die sich auch in
den hanseatischen Gebäuden auf dem Marktplatz
widerspiegelt. Bremen liegt zu beiden seiten der
Bundeswasserstraße, der Weser. So spricht man hier von
"links der Weser" und "rechts der Weser". Bremen liegt
etwa 50 Kilometer östlich von Oldenburg, 180 Kilometer
östlich von Groningen und 110 Kilometer südwestlich von
Hamburg.
An Sehenswürdigkeiten bietet Bremen eine Vielzahl von
besonders bemerkenswerten Bauwerken und viele
Grünzonen und Parks. Ein umfangreiches Kulturprogramm
erwartet jeden Bürger. Die "Bremensien" (Bremer
Begebenheiten und Bräuche) wie z. .B. Schaffermahlzeit,
Bremer Eiswette, Kohl- und Pinkelessen oder das
Domtreppenfegen sind weitere Besonderheiten. Für
denjenigen, der sich ins Bremer Nachleben stürzen möchte,
hält die schöne Hansestadt eine Reihe von Diskotheken,
Clubs, Bars und Lounges bereit. Zahlreiche Biergärten
befinden sich an der "Schlachte" am Weserufer. Bremen ist
ein Großstadt mit vielen Facetten - Geschichte, Tradition,
Wissenschaft, Natur und Kultur vereinen sich zu einem
faszinierendem Gesamtbild.
Wirtschaftlich gesehen ist Bremen international bekannt
und ein wichtiger Standort für viele Industriebereiche.
Bremen genießt eine hervorrange Infrastruktur. Die
medizinische Versorgung ist hier durch jegliche Art von
Fachärzten, Kliniken, Apothekn und verschiedenartigen
Praxen gedeckt. Bremen lässt auch in Sachen Einkauf /
Shopping keine Wünsche offen. Ob ein entspannter
Einkaufsbummel in den kleinen Einkaufsvierteln mit seinen
bunten Sortimenten, abwechslungsreiche Einkaufsstraßen,
überdachte Pasagen und Einkaufszentren bis hin zu bunten
Floh- und Wochenmärkten. Überall sind spannende Läden
und individuelle Geschäfte zu finden.
Das Straßennetz ist perfekt ausgebildet, so dass umliegende
Städte und Gemeinden gut zu erreichen sind. Ob mit dem
Fahrrad, dem PKW oder Bus und Bahn: Sie sind flexibel und
profitieren von diesen Verbindungen. Durch den Bremer
Flughafen können Sie auch Ihre Urlaubsträume fast von zu
Hause aus umsetzen und in die Ferne schweifen.
Bremen ist weltoffen, aber gleichzeitig auch traditionsreich.
Ruhige und idyllische Lagen am Wasser locken ebenso wie
lebendige und vibrierende Viertel. Langweilig wird es hier
mit Sicherheit nicht!
Bremen-Gröpelingen ist mit rund 37.000 Einwohnern ein
bunter und multikultureller Stadteil im Bremer Westen.
Damals war Gröpelingen ein überaus wichtiger Standort für
die Hafenwirtschaft und den Schiffbau. Heute befindet sich
eine bunte Mischung aus Gewerbe und Wohnungen dort.
Von der schicken Eigentumswohnung, über das klassische
Altbremer (Reihen-)Haus bis hin zu mehrgeschossigen
Wohn- und Einfamilienhäusern.
Insgesamt weist Gröpelingen eine gut entwickelte soziale
Infrastruktur auf. Das Einkaufsparadies "Waterfront" liegt
nur einen Steinwurf entfernt.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil
Ohlenhof, zwischen dem belebtem Wesergebiet und dem
ruhigen, natürlichem Bockland gelegen.
Sonstiges
Courtage
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.