Kahlwinkel-Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

06647 Finneland

60.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06647 Finneland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
979 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
3b3bcc4e-5871-4c68-ac52-2944bc1d8dea
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
60.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
236 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-12
Aus­stell­datum
13.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das geräumige Haus liegt auf einem 979m² großen Grundstück. Es bietet viel Platz für eine große Familie. Die ehemalige Gaststätte könnte zu einer großzügigen Wohnung umgebaut werden. Ein Teil des Hauses könnte als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung vermietet werden. Zum Haus gehören 5 Garagen und Nebengebäude. Raumaufteilung Das Gebäude besteht aus zwei Häusern, die aneinander gebaut sind. Haus 1 ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit großem und kleinen Gastraum, Küche, zwei Toiletten und Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoß gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Im Erdgeschoß Haus 2 befinden sich eine Küche, ein Wirtschaftsraum, mehrere Lagerräume und die Ölheizung. Im OG Haus 2 gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche und Bad. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ausgebaut.

Lage

Kahlwinkel ist ein Ortsteil der Gemeinde Finneland und liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die B176 führt durch den Ort. Im 8 km entfernten Bad Bibra findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schule. Die Umgebung ist ländlich und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend