Kaiserslautern-Bännjerrück schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 2,5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten befindet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück.
Die Wohnung ist zu renovieren.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug.
Neben dem Anwesen befinden sich Autoabstellplätze, welche von den Bewohnern genutzt werden können.
Der Energieausweis ist beantragt.
Der bis zum 31.07.2024 gültige Energieausweis wies einen Endenergiebedarf von 86,6 kWh/(m²a) aus.
Das Wohnhaus in diesem Gebiet ist ca. 1961 erbaut.
Die Wohnung ist seit langem an eine ältere Person vermietet und ist für Käufer angedacht, welche Kapital anlegen möchten und die Wohnung auch weiterhin vermietet lassen möchten.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist durch einen kleinen Eingangsbereich zu betreten, welcher die Möglichkeit bietet in alle angrenzenden Räume zu gelangen.
Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einer Toilette, der Bodenbelag unter dem Teppichboden besteht aus kleinen Fliesen.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Von dem Flur gelangt man auch direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich von dem auch der Balkon zu erreichen ist. Die Küche grenzt an den Wohn-Essbereich und ist durch eine Tür im Wohn-Esszimmer zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung wird durch eine Holzhackschnitzel-Heizungsanlage mit Fernwärme beheizt.
Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Fenster bestehen aus doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster.
Der Bodenbelag ist im Wohn-Esszimmer, im Schlafzimmer und im Flur mit Teppichboden ausgelegt, die Küche ist mit einem PVC-Belag ausgestattet und im Badezimmer befinden sich Fliesen und darüber ein Teppichboden.
Die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen.
Lage
Das Wohnhaus in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet liegt auf dem Bännjerrück.
Der Stadtteil Kaiserslautern-Bännjerrück liegt in dem westlichen Teil von Kaiserslautern in der Nähe der Autobahn-Auffahrt Kaiserslautern-West der Autobahn A6.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Hinweise zum Objekt wurden mit Sorgfalt recherchiert und beruhen im Wesentlichen auf Angaben des Verkäufers. Sie werden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Das Angebot gilt trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung nur unter dem Vorbehalt des Irrtums und unter Ausschluss jeglicher Haftung bzw. Gewährleistung für die gemachten Angaben. Für unvollständige oder falsche Angaben des Eigentümers haftet das Maklerunternehmen nicht.
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Die Vermittlung dieses Angebotes ist provisionspfllichtig und inhaltlich nur für den Empfänger bestimmt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit mündlich oder telefonisch oder vor Ort bei der Besichtigung oder in Textform, z.B. über die Online-Anfrage per Objekt-Exposé zustande.
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Besichtigungen
Besichtigungstermine sind nur nach vorhergehender Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer +49 (0)171-7237861 oder +49 (0)6306-992894
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister