Kaiserslautern-Uni 12 KM zu Ihrem Traumhaus! Huf Haus! Leben im Einklang mit der Natur! Großzügig! Doppelcarport! Zukauf Baugrundstück optional!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
EG
Wohn-Ess-Küchenbereich mit Terrassen/Gartenzugang
HWR
TL-G-Duschbad
Objekte: Vileroy & Boch
Echtholztreppe zu:
OG
Flur
Dachfenster mit Solar/Rollo
1 Schlafzimmer mit Ankleide
2 Zimmer
Böden Eichen-Echtholz geölt
1 TL-Vollbad Boden
UG
Büro
Gast
Wände Neuanstrich 2017
Böden Haro Design Klick Vinyl 2017
Heizung
Keller mit offenem Duschplatz/ideal für das Haustier/Hund
Aussenzugang von Carport
Regenwasserzysterne 7000 L
großes Gartenhaus
Doppelcarport mit abschliessbarem Abstellbereich
Lage
Das Haus steht in 12 KM Entfernung von der UNI Kaiserslautern in Hochspeyer am Waldrand und fussläufiger Nähe zu Kita, Schule!
Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.7 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken und Mainz.
Im Ort gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule,diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwege zu Fuß oder Montainbike!
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten zum Haus wurden von den Verkäufern übermittelt! Für die Rechtmässigkeit übernimmt Rudolph Investments keine Haftung!
Als Immobiliendienstleister sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Nach Eingang Ihrer Kopie/Perso und Übermittlung Ihrer Rufnummer/Zeitangabe/Erreichbarkeit kontaktieren wir Sie umgehend! Besichtigungsanfragen werden telefonisch abgestimmt!
Provison
Die Provision von 3,57 % für Käufer ist nach Verkaufsabschluss fällig und verdient!
Der Makler-Vertrag mit uns, oder unserem Beauftragten, kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande! Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen Gesetz §656a/656d und gilt für Wohnimmobilien. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen!
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend