Kaldenkirchen-Zentrum: Ca. 125 m² große 2-3 Zi-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten für Single oder Paar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kaldenkirchen-Zentrum: Exklusive ca. 125 m² große 2-3 Zi-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten für Single oder Paar. Auf Grund der Aufteilung ist diese Wohnung optimal für das ältere Pärchen oder den ruhigen Single. Der Boden ist in Teilen hochglanz lackiertes Holz und bedarf einer konsequenten Vorsicht. Haustiere sind daher vom Eigentümer nicht gewünscht. Die Ausstattung ist inkl. der Einbauküche und eines hochwertigen Badezimmers.
Ausstattung
Folgende Aufteilung liegt vor: - Große offene Wohnküche - Zimmer 1 von 2 mit Ausrichtung zum Marktplatz - Gäste-WC - Zimmer 2 von 2 mit Ausrichtung zum Marktplatz - Flur Garten/ Keller - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse - Kellerraum
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Stadt Nettetal, die für ihre Umgebung und Lebensqualität bekannt ist. Diese Region am Niederrhein bietet eine Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das sowohl für Familien als auch Berufstätige geeignet ist, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen. Nettetal überzeugt durch die Nähe zu den Krickenbecker Seen und Waldgebieten, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten bieten. Die Stadt hat eine gute Anbindung an nahegelegene Ballungszentren. Sowohl das Zentrum von Nettetal als auch die umliegenden Städte sind durch das Verkehrsnetz schnell erreichbar, was Berufspendlern und Reisenden zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Erfahren Sie die Vorteile dieser Lage und das Ambiente, das Nettetal bietet. Diese Wohnung ist ein geeigneter Ausgangspunkt für Wohnkomfort und aktive Freizeitgestaltung.
Sonstiges
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++ Die Firma HIC - Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024. HIC - Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Immobilien GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de