Kalthalle - auch unbefristet anzumieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Areal befindet sich am "Ende" des Gewerbegebietes. Die Zufahrt ist großzügig und auch für Sattelzüge geeignet.
Zur Vermietung stehen aktuell folgende Flächen:
Halle 1 mit ca. 4.666 m² Fläche und integrierter Büro mit ca. 230 m² Fläche
Halle 2 mit ca. 800 m² Fläche
und eine Freifläche um die Hallen mit ca. 11.000 m²
Entlang der Halle 1 stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Zu der Ausstattung gehören:
- 6 Rolltore, 2 davon elektrisch
- in Teilbereichen "Schwerlast-Kragarmregale"
- 2 Kranbahnen mit 7 Kränen (6 mit ca. 2,0 to und 1 mit ca. 5,0 to Traglast)
- über eine Dach-Solaranlage erfolgt eine Stromproduktion von ca. 1.400 kW
Lage
Im Gewerbegebiet Nord von Emskirchen, in unmittelbarer Nähe zur B8, der Verbindungsstraße von Neustadt a. d. Aisch in Richtung Fürth.
Erreichbarkeiten vom Standort aus:
Zur A3 / Anschluss Frauenaurach sind es ca. 20 km bzw. ca. 25 Minuten
Zur A73 / Kreuz Fürth/Erlangen sind es ca. 25 km bzw. ca. 30 Minuten
Zur A7 / Anschluss Bad Windsheim sind es ca. 40 km bzw. ca. 40 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 5.466,00 m², Freifläche: ca. 11.000,00 m², Zustand nach Vereinbarung