Kalthalle mit 24 / 7 Nutzung - direkt im Bamberger Hafen -
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine frei stehende Kalthalle mit einer Gesamtfläche von über ca. 4.000 m².
Die Zufahrt an die Halle bzw. auf das Areal ist auch für Sattelzüge geeignet, zusätzlich kann das Gebäude umfahren werden.
Teilbarkeit:
Jeweils 2 Tore an den Stirnseiten bieten die Möglichkeit die Halle in der Länge zu teilen, so dass 2 Rechtecke mit jeweils ca. 2.000 m² Fläche entstehen.
Durch eine bestehende Zufahrt an einen Anlieger würde hier auch das Löschen von Schiff-Frachten möglich sein. Zu beachten ist dabei jedoch, dass der Bereich auch von Fluß-Kreuzfahrtschiffen als Anlegeplatz genutzt wird.
Ausstattung
Bei einer Komplettanmietung könnte die Halle sofort zur Verfügung gestellt werden.
Der Bezug der geteilten Flächen erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter nach erfolgter Teilung der Halle.
Die Andienung erfolgt ebenerdig. Die Einfahrt in die Halle ist möglich und erfolgt über große, Lkw-taugliche Rolltore.
Das Gebäude verfügt über ein Satteldach. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 m in der Hallenmitte und ca. 5,00 m an den Seiten.
Die Halle ist nicht beheizt, verfügt über eine 24/7 Nutzung und verfügt über keine eigenen WC´s.
Lage
Buchstäblich im Bamberger Hafen gelegen befindet sich der Standort nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Bamberg.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Umfeld des vorteilhaften Standortes ist geprägt von Handel, Gewerbe und Industrie.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 4.000,00 m², Hallenhöhe: ca. 6,50 m, Zustand nach Vereinbarung, 24/7-Nutzung, LKW-Zufahrt