Kaltlager * ca. 5,0-10,9 m Höhe * 2 Tore * Umfahrung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die historische, ehemalige Montagehalle steht als Kaltlagerhalle zur Vermietung (insgesamt ca. 1.010 m²). Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt von der Stuttgarter Straße (B 28) sowie vom Industrieweg. Dadurch ist eine Umfahrung der Halle gegeben.
Das Gebäude ist in eine höhere Halle (ca. 720 m²) und einen dreigeschossigen Anbau (ca. 290 m²), in welchem Lager- und Sozialräume untergeracht sind, aufgeteilt.
Die Halle hat im Mittelbau eine Höhe von ca. 8,4 m - 10,9 m und in den Seitenschiffen von ca. 5,05 m UK der Stahlträger. Sie verfügt über ca. 560 m² Lagerfläche, welche mit mehreren Kranbahnen ausgestattet ist (2x 5 t, 3 t, 1 t Traglast). Diese können bei Bedarf in Betrieb genommen werden. In einem Seitenschiff sind einige Räume, die als Büro, Lager oder Aufenthalt genutzt werden können, sowie ein WC abgeteilt. Zudem gibt es auf einer Zwischendecke weitere ca. 50 m² Lagerfläche.
Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Das Erdgeschoss des Anbaus liegt auf halber Höhe und verfügt über eine Rampenandienung mit Sektionaltor. Die drei Etagen sind über ein Treppenhaus verbunden.
Auf den befestigten Außenflächen können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
- 1 Sektionaltor, ebenerdig (bxh=ca. 3,98 x 4,55 m)
- 1 Rampe mit Sektionaltor (bxh=ca. 1,59 x 2,37 m)
- Mehrere Kranbahnen bei Bedarf (2x 5 t, 3 t, 1 t Traglast)
- Werbeschild an der Fassade
Lage
Der Standort bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist durch seine direkte Lage an der Bundesstraße B 28 gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Autominuten.
Tübingen erreicht man in etwa 15 km, Metzingen in etwa 7 km Entfernung. Zur Bundesstraße B 464 gelangt man in ca. 3 Minuten und zur B 27 in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Zu den Autobahnen A 8 oder A 81 sind es jeweils ca. 30 Autominuten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch drei Bushaltestellen, welche sich im Umkreis von 5 bis 10 Minuten zu Fuß befinden, sowie den Hauptbahnhof in ca. 1,5 km Entfernung, gegeben.
Die nähere Umgebung ist geprägt durch den Neubau des Landratsamtes, Firmen aus der Automobilbranche, dem Baugewerbe und Handwerk sowie gastronomische Angebote und Lebensmittelgeschäfte. Zudem sind zwei Tankstellen in kurzer Distanz erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.010,00 m², Nutzfläche: 1.010,00 m², Gesamtfläche: 1.010,00 m², Hallenhöhe: 8,40 m, modernisiert: 1983 wurden die Alufenster in der Halle/Nebenräume eingebaut