*.* Kanalstraße - 2 Zi-Wohnung - 01.03.25 - Altstadt *.*

85049 Ingolstadt

745,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d7e767ff-1388-43a7-ad0b-1ca85f008f43
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.860
Warm­miete
745,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-04-06
Aus­stell­datum
07.04.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung

Verfügbar ab 01.03.2025

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 2011 komplett kernsaniertem Altbau im Zentrum der Altstadt.

Durch die Lage des Gebäudes, lebt es sich hier sehr ruhig. !

Durch den Grundriss (siehe letztes Bild) verfügt die Wohung über einen gewissen Charme.

! Fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist der Parkplatz am Hallenbad !
Günstige Anmietung möglich. Bitte informieren Sie sich hierzu auf der Homepage der Stadt Ingolstadt.

Ausstattung

Wichtige Infos:

- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Böden sind mit Parkett (Eiche) ausgestattet und die Bäder mit Fliesen
- Miethaus verfügt über einen Hausmeisterservice
(inkl. Treppenhausreinigung und Schneeräumen)

Lage

Günstig gelegener Mikrostandort.
TOP Lage in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Der Rathausplatz, das Münster, die Theresienstraße und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmärrkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges
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Mithilfe der im Anhang beigefügten Mieterselbstauskunft (+Datenschutz) können Sie uns gerne eine Anfrage senden, alternativ ein paar Eckdaten von Ihnen per Mail.

Wir bitten um Ihr Verständnis das Anfragen ohne Auskunft bzw. Infos NICHT beantwortet werden.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail an die folgende Adresse:

[email protected]

Wir freuen uns Sie !
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend