Kantine
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Parken
Objektbeschreibung
Die Kantinenbereiche sind in den zeitgemäßen Bürokomplexen untergebracht, die durch ihre klare Architektur und beeindruckenden Glasfassaden bestechen. Jedes der Bürogebäude erstreckt sich über sieben Etagen, wobei Mieter aus den Branchen Netzwerke, Telekommunikation, Informationstechnologien sowie Callcenter in den beiden Gartengeschossen ansässig sind. Die erste Kantinenfläche, mit einer Größe von etwa 228 m², befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes MB 4. Diese wurde bereits zuvor betrieben und ist somit sofort einsatzbereit, inklusive vorhandener Stühle und Tische, die derzeit eingelagert sind. Die zweite Kantinenfläche erstreckt sich über ca. 488 m² und verfügt über eine angrenzende Terrasse von etwa 100 m², ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und bietet einen malerischen Blick auf den Teltowkanal. Diese Mensa ist noch nicht vollständig ausgebaut und kann sowohl als Vorbereitungsküche für Caterer, die in der Region tätig sind, als auch als Kantine für das Büropersonal vor Ort und in der Umgebung genutzt werden. Durch die umliegenden Gewerbebetriebe wird der künftige Betreiber erheblich profitieren. Auf Anfrage können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
Hochwertige Gebäudeausstattung
Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch teilweise möglich
Raumhohe Fenster
Kühldecken in Verbindung mit Quellluftsystem
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz-Isolierglas mit innen liegendem Lamellen-Sonnenschutz
Integrierte Spiegelrasterleuchten
Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle
Elektro-, EDV- und Telefonverkabelung
Glasfaserkabel für Internet
Verkabelung über Bodentanks
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Lichte Raumhöhe ca. 3,05 m
Tiefgaragenstellplätze
Lage
Das Gewerbegebiet rund um den Teltowkanal befindet sich im Südwesten Berlins im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Der Standort erstreckt sich über 172 Hektar. Das weitläufige Gelände hat mehrere Anschlussstellen an die Stadtautobahn A 100. Dominierende Branchen sind Metall- und Elektrotechnik, Optik, Medizin- und Messtechnik sowie Ernährung. Die Attraktivität des Industriegebiets am Teltowkanal zeigt sich auch an der Expansion eines bäckherstellers. Mit Blick auf die potenziellen Kunden und Kooperationspartner vor Ort, aber auch wegen der günstigen Verkehrslage, siedeln sich verstärkt industrienahe Betriebe an. Die Autobahn A 100 ist in 2 Minuten Autofahrt erreichbar.
Sonstiges
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