Kanzlei,Arztpraxis oder Seminarfläche? Hier ist fast alles möglich!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Als exklusiver Partner für Projektentwicklung freuen wir uns, Ihnen diese Gewerbeeinheit auf Neubauniveau in der Äußeren Parkstraße näher vorstellen zu dürfen.
Wir bieten Ihnen für Ihre neue Geschäftsadresse eine Gewerbefläche auf dem neuesten Stand der Technik, in einer der besten Lagen von Altdorf.
Das hier angebotene Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 172 m² und kann perfekt als Bürofläche oder Seminarräumlichkeit genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.
Ausstattung
Die Highlits auf einen Blick:
* Verkaufsfläche
* Personenaufzug
* Bodentanks
* EDV Verkabelung
* vielseitige Nutzung
* flexible Raumaufteilung
* Parkplätze vor dem Gebäude
* behindertengerechter Zugang
* Elektronische Schließanlage
* 4 Außenstellplätze (je 25 Euro)
Lage
Der Wirtschaftsraum Landshut mit mehr als 200.000 Einwohnern
(70.000 Stadt, 130.000 Landkreis) bietet Ihnen umfassendes Potenzial für Ihren Unternehmenserfolg.
Eine hervorragende Infrastruktur sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gehören zur Basis des wirtschaftlichen Erfolges.
Umfassende Studien haben bewiesen, dass der Wirtschaftsstandort Landshut sich im stetigen Aufschwung befindet.
Der Standort Landshut-Nord mit der Anbindung an die Bundesstraßen B11, B15 und B299 sowie an die Autobahn A 92 München - Deggendorf und die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg bieten Ihnen ausgezeichnete Wettbewerbsvorteile.
Entfernungen:
* Öffentl. Verkehr: 1 min
* Autobahn A92: 5 min
* Hauptbahnhof: 5 min
* Landshut - Innenstadt: 10 min
* München - Flughafen: 30 min
* München - Innenstadt: 50 min
Sonstiges
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.
HAFTUNG:
Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ISAR IMMOBILIEN GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Bayern