Kapitalanlage-16 Familienhaus mit 2 Garagen in bester Lage Hamburg Ohlsdorf gegen Gebot zu verkaufen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1936 in konventioneller Bauweise in dem typischen Hamburger Baustil mit rotem Klinkerstein und großzügigen Grundrissen auf einem ca. 1.346 qm großem Grundstück erbaut. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse ,ist unterkellert und verfügt über 16 Wohnungen, sowie zwei Garagen. Der hintere Grundstücksbereich ist als gepflegter Garten angelegt.
Einige Wohnungen wurden bereits von Grund auf saniert. Die gesamt zu vermietende Wohnfläche beträgt 1.154,13 qm. Die Mieter wurden stets sorgfältig ausgewählt, es gibt weder Mietminderungen, noch Auseinandersetzungen bezüglich der Nebenkosten.
Ausstattung
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Anfallende Reparaturen wurden stets zeitnah ausgeführt.
Zwei Wohnungen wurden bereits aufwändig saniert.
Sämtliche Wohnungen verfügen über den typischen Hamburger Dielenboden.
Das Treppenhaus ist altersgerecht in sehr gutem Pflegezustand.
Der Keller ist trocken und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Lage
In top Lage in Hamburg Ohlsdorf zwischen Ratsmühlendamm und Fuhlsbüttler Schleuse, direkt an der Alster befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und die U-Bahn Ohlsdorf befindet sich in fußläufiger Nähe. Im Umkreis finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.
Viel Erholung bietet der Alsterwanderweg über den Sie auch mit dem Fahrrad sowohl in die Hamburger Innenstadt, als auch in die beliebten Walddörfer wie Poppenbüttel und Lemsahl gelangen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 144.000,00€. Es gibt keine säumigen Mieter in diesem schönen Zinshaus.
Das Objekt wurde bisher noch nicht aufgeteilt.
Weitere Unterlagen, wie Grundrisse, Schnitte etc. schicken wir Ihnen bei Ineresse an dem Objekt gern zu.
Wir bitten um realistische Kaufpreisgebote.
Stichworte
Wohnfläche: 1.154,00 m², 2 Etagen