KAPITALANLAGE ´2 IN 1´- Zwei sanierungsbedürftige Wohnungen, 185 m² Wohnfläche in Fellbach-Schmiden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die perfekte Kapitalanlage ist schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen heute zwei Wohnungen in einem Paket an und erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Alles in einer Top-Lage von Fellbach/Schmiden.
Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier:
- 185 m² Wohnfläche (sanierungsbedürftig)
- Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, 93 m² Wohnfläche, seit über 37 Jahren vermietet.
- Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, 92 m² Wohnfläche, leerstehend, bedarf einer vollständigen Renovierung
Laut Mietspiegel ist mit Abschluss der Modernisierung beider Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von über 31.000 Euro möglich.
Bitte analysieren Sie die 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm, die jeden Winkel des Gebäudes detailliert darstellt: https://my.matterport.com/show/?m=uK3SmnyXiDY
Letztlich freuen wir uns jedoch darauf Sie vor Ort begrüßen zu können und Ihnen alles live zu präsentieren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 70736 Fellbach-Schmiden, Landkreis Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg.
Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in nur 2 Minuten. Dieses öffentliche Verkehrsmittel bringt Sie in 5 Minuten zum S-Bahnhof-Fellbach und von hier in nur 15 Minuten in das Zentrum von Stuttgart.
In fußläufiger Entfernung zur Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen