Kapitalanlage - 2-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia und Dachterrasse in Offenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Im Jahr 2021 wurde diese Wohnung renoviert.
Die großzügige und sonnige Dachterrasse, der bedingt durch die hohe Decke sehr "luftige" Wohnbereich, die Küche, das gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad bieten einen schönen Wohnkomfort.
Viele Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Ausstattung
Laminat / Vinylböden
helle Fliesen in den Sanitärbereichen
weißer Fliesenspiegel in der Küche
formschöne Badausstattung
Rollläden
Aufzugsschacht zur Vorbereitung des Einbaus eines Aufzugs vorhanden
Treppenhaus mit Stahlhandläufen und Kunststeinbodenbelag
Kellerraum / Trockenraum
ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz
Das Gebäude wird über eine Nah-Fernwärmeanlage versorgt
Lage
Offenburg: Wein, Sonne und Kultur, ein riesiges Freizeitangebot sowie ein wunderschönes Stadtzentrum macht Offenburg im Herzen des Schwarzwaldes zu einem attraktiven Ziel.
Nur 20 Kilometer von Straßburg und circa 60 Kilometer von der Schwarzwaldmetropole Freiburg entfernt bietet Ihnen Offenburg alles was das Herz begehrt.
Vieles, was man für das tägliche Leben braucht oder wünscht, liegt auch fußläufig in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.
Der Burgerwaldsee ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
zzgl. TG-Stellplatz € 12.000,00
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 7.152,00 p. a. zzgl. Nebenkosten
Folgende Wohnungen stehen in diesem Objekt zum Verkauf:
Maisonette EG/UG rechts - 5-Zimmer ca. 112,60 m² - € 280.000,00 / vermietet € 12.240,00 p. a. zzgl. NK
Maisonette EG/UG links - 5-Zimmer ca. 112,40 m² - € 280.000,00 / vermietet € 12.000,00 p. a. zzgl. NK
1. OG Mitte - 1-Zimmer ca. 22,50 m² - € 66.000,00 / vermietet € 3.240,00 p. a. zzgl. NK
2. OG links - 3-Zimmer ca. 77,70 m² - € 226.000,00 / vermietet € 9.000,00 p. a. zzgl. NK
DG links - 2-Zimmer ca. 60,30 m² - € 185.000,00 / vermietet € 6.300,00 p. a. zzgl. NK
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www.stenzel-immobilien.de