***Kapitalanlage - 2 Zimmer - vermietet - Balkon - provisionsfrei***

39112 Magdeburg

75.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,51 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
8aa01d7e-ee4a-425b-bda3-1ba38ab302df
Kauf­preis
75.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Pf9X26RuT9Z

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr.15 über 2 Zimmer, Küche, Balkon und Badezimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad zu erreichen. Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche und Badezimmer - gefliest. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet.

Balkon
vermietet


ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Pf9X26RuT9Z

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Salzmannstraße im Stadtteil Sudenburg. Nahe dem Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Ist-Miete: 3.540 EUR/p.a

Hausgeld 183,28 EUR/Monat davon sind 44,66 EUR/Monat nicht umlagefähig, die Erhaltungsrücklage beträgt 17,43 EUR/Monat



Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1