KAPITALANLAGE ! 2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht

71263 Weil der Stadt

189.300,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71263 Weil der Stadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,53 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
30ef17f2-5930-4986-b73e-e47290540579
Kauf­preis
189.300,00 €
Preis pro m²
3.603,66 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
28.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 6.300,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einer großen Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37847-5.018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluß, Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.

Lage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 568,37, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 297,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das gesamte Haus EUR 27.819,62.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1