Kapitalanlage - 3 Raum-Wohnung mit Balkon

06369 Südliches Anhalt

49.300,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06369 Südliches Anhalt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
99eb9bb0-f7c6-4470-8db2-b94cc43fe54e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
49.300,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude hat 3 Hausaufgänge und 25 Wohnungen.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Weißandt-Gölzau, einem Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt (gesamt ca. 13.800 Einwohner),
ca. 10 Km südöstlich von Köthen und 26 Km von Dessau sowie
28 Km von Halle (Saale).

Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Verkehrs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Kleinstadt verfügt über Bahn- und Busanschluss.
Die Autobahn A 9 ist in ca. 10 km zu erreichen.

Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne, einen Korridor und einen Balkon.

Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil im Untergeschoss, wo sich gemeinschaftliche Räume, wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum befinden. KFZ-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Immobilienart: Eigentumswohnung
Etage: 3. Obergeschoss Rechts
Kaufpreis: 59.600,00 Euro
Hausgeld: 220,00 Euro
Wohnfläche ca: 60 m²
Zimmeranzahl: 3
Provision: keine
Baujahr: 1968
Vermietet: JA

380,00 EUR Nettokalt
70,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
70,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
520,00 EUR Gesamt

Lage

Weißandt-Gölzau

Sonstiges

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt