Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich.
Der Kauf einer Garage ist möglich, Kaufpreis 12.000 EUR.
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- 3 Zimmer
- rd. 74,47 m²
- Keller
- vermietet seit 2017
- keine Mieterhöhung seit Einzug
- Grundmiete derzeit 484,06 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 211 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 87 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 373 EUR mtl.
Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen