Kapitalanlage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

41517 Grevenbroich

109.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41517 Grevenbroich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0d0b2dda-cc07-435f-8f92-233dc328363c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
109.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
25.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnanlage wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von großzügigen und außerordentlich gepflegten Grünanlagen.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - die Wohnung ist daher nicht zur kurzfristigen Selbstnutzung geeignet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1490-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- 2 Räume im Keller
- vermietet seit 03.2017
- letzte Mieterhöhung 06/2024
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer/Untertischgerät
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- weitere Stellplätze können erworben werden
- 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten, dieser ist unvermietet
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung (A5450 und A46)

Lage

Die Wohnung liegt in Frimmersdorf. Dieser Stadtteil verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen