Kapitalanlage: 4-Zi. ETW mit 2 Balkonen in Nürnberg - Werderau / Wohnung kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper
* Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Weitblick
* Balkon mit Markise
* Küche mit Fliesenboden
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Balkon
* Derzeitige Nettomiete EUR 12.420.- p.a.
* Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Lage
Ruhige Wohnlage, umgeben mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 4 und die S-Bahn-Haltestelle. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule sowie einige Grünanlagen befinden sich in der unmittelbaren bzw. in der näheren Umgebung. Mit dem Auto schnelle Anbindung ins Zentrum und zu den weiterführenden Autobahnen.
Sonstiges
Etage * 7.OG mit Lift Wohngeld * Ca. EUR 469,- monatlich inkl. Heizung Grundsteuer * Ca. EUR 76,- vierteljährlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister