KAPITALANLAGE ! 4-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht

70771 Leinfelden-Echterdingen

352.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
96,77 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
58fd5433-ac50-43b2-b2e1-cab181950f2e
Kauf­preis
352.900,00 €
Preis pro m²
3.646,79 €
provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
93 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Kfz-Stellplatz
1× / 10.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leinfelden-Echterdingen .

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40262-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Bad und WC sind getrennt, im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 957,05.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 394,--.

WICHITG : Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 5 Etagen