Kapitalanlage ! 5 Familienhaus mit Garagen in Neuendettelsau / Haus kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
* Das Objekt ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Auf dem Grundstück stehen 5 Garagen
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Für alle Wohnungen steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung
* Die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. OG verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoß hat keinen Balkon
* Im EG liegen zwei 3-Z.-Wohnungen, im 1. OG eine 2-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung und im DG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung
* Bad und WC in allen Wohnungen getrennt, jeweils mit Fenster
* In den 90er Jahren wurden Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus eingebaut
* Die Fliesen der Bäder im Haus wurden größtenteils bereits in den 90er Jahren erneuert
* Derzeitige Jahresnettomiete ca. EUR 33.500,-
Lage
Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichbar. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort.
Sonstiges
Stellplatz * 5 Garagen inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.