Kapitalanlage : 6% Mietrendite 1,5 Zimmer mit Aufzug, unweit der Ostsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Ideale Kapitalanlage!
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Fläche von 40,8 m² ist die Wohnung ideal als Einsteigerobjekt geeignet und vereint Renditechancen mit überschaubarem Investitionsvolumen. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und besticht durch eine kluge Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
Die Mietrendite liegt bei starken 6 %, was die Immobilie besonders lukrativ macht. Grundlage dieser Rendite ist eine zu erwartende Kaltmiete von 11 €/m², was einer monatlichen Mieteinnahme von etwa 449 € entspricht. Die Wohnung bietet somit eine solide und nachhaltige Einnahmequelle.
Dank ihrer kompakten Größe und des moderaten Mietpreises spricht sie eine breite Mieterzielgruppe an, von jungen Singles über Studenten bis hin zu Berufspendlern. Zudem ist die Lage hervorragend angebunden und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Kurzum: Eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile und ertragsreiche Immobilie zu investieren!
Zusätzlich kann ein Stellplatz für 3.000,00€ erworben werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage in einem ruhigen Wohngebiet, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Rostocker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was sie ideal für Berufspendler oder Städter macht, die die Vorteile der Stadt genießen möchten. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zur hohen Wohnqualität bei.
Sonstiges
360° Onlinebesichtigung!
Die 1,5 Zimmer bieten genügend Raum für individuelles Wohnen, und der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist besonders gut für ein bis zwei Personen geeignet und bietet dank der intelligenten Raumaufteilung viel Wohnkomfort auf überschaubarem Raum.
Besichtigungstermine
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung!
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister