Kapitalanlage am Park in direkter Uni-Nähe mit max. Steuervorteil + bester Vermietbarkeit | möblierte Apartments im neuen Stadtteil Lichtenreuth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell
Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 zwei bis vier Zimmer-Eigentumswohnungen und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal.
Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
Ausstattung
modernes wohnen
¦ moderne, zeitlose Architektur
¦ großzügige, helle Räume
¦ im Erdgeschoss mit Gartenterrassen und privatem Gartenanteil
¦ in den oberen Geschossen mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen
¦ Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
¦ die Gebäudequalität erreicht Effizienzhaus 40
¦ hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung
und elektrisch bedienbare Rollos
¦ Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder
¦ Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur
¦ Kellerabteil
¦ und vieles mehr
HIGHLIGHTS DES STADTTEILS
¦ attraktive Wohnbebauung
¦ gute öffentliche Anbindung
¦ großer Stadtteilpark und weitere Grünflächen
¦ moderner Campus der neuen Technischen Universität Nürnberg
¦ Nahversorgungsangebote
¦ Schule und Kindergärten im Stadtteil
¦ und vieles mehr
Lage
Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.
Sonstiges
INFOS & PLANEINSICHT
Baustellenbesichtigung am Sonntag von 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint Gertrud-Steinl-Str., Nürnberg-Lichtenreuth (Zufahrt über Ingolstädter Str.) oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 01577 387 5407
KONTAKT:
Wolfgang Schmidl
01577 387 5407
[email protected]
sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard