KAPITALANLAGE - APPARTEMENT -BAD GRIESBACH-THERME
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im exklusiven Hotel Birkenhof, einem Appartementhotel in der Therme Bad Griesbach. Das Appartement überzeugt durch seine liebevoll gestaltete Einrichtung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Ein exklusives Highlight ist der direkte Zugang zur Poseidon Wohlfühltherme über den Bademantelgang. Dort können Sie auf einer Fläche von 1200 m² entspannende Stunden verbringen. Der Badebereich umfasst einen Thermal-Innen- und Außenpool, eine Dampfgrotte, Hot-Whirlpools, Saunen und einen Trinkbrunnen.
Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich.
Ausstattung
Beim Betreten des Appartements gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Schlafraum, der mit einem bequemen Doppelbett für erholsamen Schlaf ausgestattet ist. Ein geräumiger Schrank bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die praktische Kochnische bietet Ihnen alles, was Sie zur Zubereitung von Mahlzeiten benötigen.
Der Wohn-Schlafraum bietet genügend Platz für eine kleine Essecke oder ein gemütliches Sofa.
Das zeitlose Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verspricht angenehme Momente der Entspannung nach einem Besuch in der Therme.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem eigenen Balkon und bewundern Sie die herrliche Aussicht auf die Umgebung.
***Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Lage
Bad Griesbach im Rottal ist ein beliebter Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayerischen Landkreises Passau.
Die Stadt liegt malerisch, etwa 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.
Der nächst gelegene Flughafen ist Salzburg (ca 71 Kilometer), gefolgt von Linz und München.
Die nächste Autobahnauffahrt, A3 ist in Pocking und in knapp 14 Kilometern erreichbar.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 9285 (Stand 31.12.2022) bietet Bad Griesbach eine optimale Infrastruktur.
Die idyllische Umgebung lädt zur Erholung ein und die Thermalbäder sind ein wahrer Genuss.
Bad Griesbach ist auch als attraktive Einkaufsstadt bekannt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfangreiches Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.
Ein besonderes Highlight von Bad Griesbach ist eine der größten Golfanlagen Europas. Sie besteht aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch-Plätzen und zwei 6-Loch-Plätzen, einschließlich eines Kindergolfplatzes.
Sonstiges
Provisionshinweis
Euro 3570,00 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 30,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1