Kapitalanlage: Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in direkter Lage vom Lene-Voigt-Park in Leipzig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahr ca. 1996 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 43,68 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Das Haus verfügt außerdem über insgesamt 28 Wohneinheiten sowie 11 Tiefgaragenplätze.
Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2013 durchgängig vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.960 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 168 EUR p.m.. Hiervon sind ca. 55 EUR nicht umlagefähig. Diese Angaben stammen von dem Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Das Angebotsobjekt befindet sich ca. 2 km östlich der Leipziger City im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Straßenbild in der unmittelbaren Umgebung ist vor allem von prächtigen sanierten Gründerzeithäusern geprägt.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an das Fernstraßennetz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Schulen sind im Umkreis in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 37-03