Kapitalanlage - Barrierefreies Wohnen für Senioren in Königsfeld - eine der schönsten Wohnungen im Objekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Beste Lage im Objekt beansprucht diese barrierefreie Wohnung, im 3.OG einer betreuten Wohnanlage für Senioren, für sich.
Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus rüstigen und selbständigen Senioren, welche die Annehmlichkeiten einer wartungsfreien; Wohnanlage schätzen und gerne Kontakt mit gleichgesinnten Menschen haben.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine Einbauküche, einen Wohn- und Essraum,
sowie ein Schlafzimmer groß genug auch für 2 Personen.
Ebenso einen sehr praktischen Abstellraum direkt im Eingangsbereich.
Barrierefreies Bad mit Waschmaschinen-Anschluss.
Der Grundriss ist funktionell und auch gemütlich.
Die Wohnung ist vermietet.
Für Kapitalanleger ist eine Anpassung der Miete nach dem Kauf zur ortsüblichen Miete (ca. 10,00 €/m²)-- möglich.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten ergibt sich eine Rendite um die 3,7 %.
Die Wohnung gehört zu den schönst gelegenen im Haus.
Eine Eck-Wohnung mit Eck-Balkon nach Ost-Süd-West ausgerichtet mit schönem Fernblick.
Sie ist sehr ruhig gelegen.
Es sind keinerlei Renovierungen oder Investitionen nötig.
Verkauft wird auch ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich 12.000,-- €.
Lage
Objekt ist ein zentral gelegenes Haus in der unmittelbaren Nähe von Einkaufsmöglichkeiten.
Bäckereien, Metzgerei, Cafés,
Schuhgeschäft, Zeitschriften, Postfiliale,
Buchhandlung Arztpraxen, Goldschmied, Bankfilialen,
Vollversorger-Markt EDEKA, ALDI, ROSSMANN,
Tankstelle und vieles mehr....
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen gerne - nach Absprache.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister