KAPITALANLAGE - bewohnte schön aufgeteilte Wohnung im begehrtem Hessheimerviertel - provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 Wohnungen in dem Mehrfamilien Haus, diese werden einzeln an Kapitalanleger veräußert. Diese charmanten Wohnungen im Hessheimerviertel in Frankenthal bieten solide Kapitalanlagen in einer begehrten Lage in Frankenthal. Mit insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einer großzügigen Wohnfläche von 67 m2, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen.
Folgende vermietete Wohnungen stehen zum Verkauf:
EG links: 159.000 EUR, Kaltmiete 492 EUR, vermietet seit 2016
2.OG rechts: 159.000 EUR, Kaltmiete 414 EUR, vermietet seit 2008
Die Aufteilungen der Wohnungen sind alle gleich. Beim Betreten der Wohnungen gelangt man in einen geräumigen Flur, der die Räume geschickt miteinander verbindet und eine angenehme Aufteilung ermöglicht. Der Flur dient als praktischer Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Abstellfläche und Schuhschrank.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zum Entspannen bietet. Dank der großen Fensterfronten ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche dieser Wohnung ist in einem separatem Raum, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Kücheneinrichtung nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und eine erholsame Nachtruhe genießen.
Ein weiteres Zimmer kann entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Abend ausklingen lassen.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung im Hessheimerviertel in Frankenthal eine schöne Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Sie ist der ideale Ort für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Ausstattung
Die Außenwände des Hauses wurden mit einer hochwertigen Dämmung versehen, um die Wärme im Inneren zu halten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu reduzieren. Dadurch werden auch Heizkosten gesenkt und ein nachhaltigerer Umgang mit Ressourcen gefördert.
Lage
Das Hessheimerviertel in Frankenthal ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Straßen, grünen Parkanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten somit eine ruhige und sichere Umgebung für Bewohner jeden Alters.
In der Nähe der Wohngegend finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften. Sie können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Ihre täglichen Besorgungen erledigen.
Für Familien mit Kindern bietet das Hessheimerviertel eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die Schulwege sind kurz und ermöglichen eine stressfreie Organisation des Schulalltags.
Sonstiges
Sonstiges
Teilungserklärung ist vorhanden.
- Sanierung der Balkone in 2014.
- Dämmung vor ca. 10 Jahren
- Begrünung und neue Bewässerungsanlage im
Garten seit 2014.
- Fliesenarbeiten in 2015.
- Renovierung von 4 Bädern in 2015-16.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2016