Kapitalanlage ***Courtagefrei*** 2 komplett vermietete Häuser !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektart: Haus 1:
4 Eigentumswohnungen, vermietet
Haus 2:
5 Eigentumswohnungen, vermietet
Grundstück: 1.404 m²
Baujahr: 1955
Kaufpreis: Euro 1.717.000,00 - keine Käufercourtage
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Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. über eine Terrasse sowie einen / teilweise 2 eigene Kellerräume.
Die 4 renovierten Wohnungen verfügen über hellgrauen Vinylboden, ein neues weiß/graues Wannenbad mit Handtuchtrockner sowie über eine neue weiß/graue Küche, teilweise auch Eigentum der Mieter.
3 Wohnungen entsprechen dem Baujahr.
2 Wohnungen konnten wegen Krankheit nicht besichtigt werden.
Der Keller ist feucht und muß saniert werden.
Baujahr: 1955
Kunststofffenster 2009/2010
Wärmeverbundsystem (vermutlich 2009/2010)
Balkonanbauten 2010
Gasheizung 07/2015
Lage
Den Stadtkern mit dem Rathausmarkt, wo 2x wöchentlich
der Markt stattfindet, und einem Kaufhaus, ist fußläufig zu
erreichen, ebenso zahlreiche Ärzte und Banken.
Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist
optimal. Sie können mit dem Regionalzug ca. 23 Minuten zum Hauptbahnhof in Hamburg gelangen. Es gibt auch Verbindungen die nur am Hauptbahnhof halten, dann benötigen Sie nur 12 Minuten.
Mit der U1 sind Sie in 45 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Haustür.
Mit dem PKW können Sie über die B75 sowie über die Autobahn A1 Lübeck - Hamburg in ca. 30 Minuten ins Hamburger Zentrum gelangen.
Zur Ostsee benötigen Sie mit dem PKW ebenfalls nur 30 bis 40 Minuten.
Diverse Sportmöglichkeiten in Vereinen sowie das Badlantic laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 606,20 m², Gesamtfläche: 606,20 m², vermietbare Fläche: 606,20 m²