Kapitalanlage: Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in der Altstadt von Recklinghausen

45657 Recklinghausen

269.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b0cad0ce-48c7-46c2-a895-f773aadabd3d
Kauf­preis
269.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beachten Sie bitte: Diese Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Der Eigentümer möchte in den nächsten Jahren noch wohnen bleiben und ist bereit eine attraktive Miete dafür zu zahlen.

Diese Eigentumswohnung in der Altstadt von Recklinghausen bietet eine erstklassige Ausstattung und ist besonders hell. Sie verfügt über einen eigenen Balkon und Zugang zur Wohnung. Die 73 Quadratmeter große Wohnung umfasst 2,5 Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist äußerst praktisch, da alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnstationen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A43 und A2 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die offene Küche bietet einen Zugang zum Balkon, während das großzügige Wohn- und Esszimmer ebenfalls einen Zugang zum Balkon besitzt. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Der Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage ist barrierefrei, und es gibt eine eigene Zugangstür zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen, direkt im Zentrum, in einer ruhigen Lage.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Autobahnen.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.: 0162-1515119
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landrat Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen