Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia gut angebunden bei Hamburg -Erbbau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1047920
+ Die Immobilie befindet sich auf Erbbaugrund - Erbbauvertrag bis 31.12.2071 (jährl. ca. 580 €)
+ Zu zuverlässig vermietet - JNKM: ca. 9.000 €, mtl. Hausgeld: ca. 250 €, davon etwa 125 € umlegbar
+ Toller Außenbereich: Die Loggia lädt zum Verweilen ein
+ Einbauküche, elektr. Außenjalousien und eine schöne Kassettentür gehören zum Teil der guten Ausstattung
+ Eine modernisierte Heizungsanlage sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden das Angebot ab
Lage
Lage: Naturnah und ruhig präsentiert sich die Wohnlage mit Top-Anbindung an Hamburg
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - guter Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020