Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia gut angebunden bei Hamburg -Erbbau

21217 Seevetal

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21217 Seevetal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,62 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
46b09f9d-6f4f-4acb-a7e9-d5ca646e24b7
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
3.040,35 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Objektnr: 1047920

+ Die Immobilie befindet sich auf Erbbaugrund - Erbbauvertrag bis 31.12.2071 (jährl. ca. 580 €)
+ Zu zuverlässig vermietet - JNKM: ca. 9.000 €, mtl. Hausgeld: ca. 250 €, davon etwa 125 € umlegbar
+ Toller Außenbereich: Die Loggia lädt zum Verweilen ein
+ Einbauküche, elektr. Außenjalousien und eine schöne Kassettentür gehören zum Teil der guten Ausstattung
+ Eine modernisierte Heizungsanlage sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden das Angebot ab

Lage

Lage: Naturnah und ruhig präsentiert sich die Wohnlage mit Top-Anbindung an Hamburg

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - guter Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 72,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020