Kapitalanlage gesucht? Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Uelzen- Gute Lage in nur 5 Minuten im Zentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76,74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses in einem zentrumsnahen Wohngebiet in Uelzen.
Die Wohnung hat eine ansprechende und gute Raumaufteilung. Alle Räume sind von einem kleinen Flur aus zu betreten. Das rund 22 m² große Wohn-/Esszimmer bietet die Möglichkeit einen teilweise überdachten Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten und lädt in der warmen Jahreszeit dazu ein, ein paar schöne Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist im Jahr 2013 umgebaut und erneuert worden. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Einbauküche und zwei Schlafräume runden das Raumangebot ab.
Als Abstellmöglichkeit stehen im Keller zwei separate kleine Kellerräume zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500 €/Monat (6.000 € / Jahr).
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ölzentralheizung: Energieverbrauchsausweis: 144,0 kWh(m²a), EEK: E, Baujahr ca. 1998
Ausstattung
- Massivbau Baujahr 1968
- 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
- vermietet
- Kunststofffenster BJ 2014
- Bad mit Badewanne BJ 2013
- Fliesen- und Laminatfußböden
- 2 Abstellräume im Keller
- Balkon in westliche Richtung BJ 2021
- PKW-Stellplätze vor dem Haus im Jahr 2022 erneuert
- Dachbodendämmung BJ 2021
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Zugang
Lage
Hier wohnen Sie in Zentrumsnähe der Hansestadt Uelzen.
Sie erreichen bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, u.a. den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Verwaltung. Das Marktcenter bietet in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Minuten) gute Einkaufsmöglichkeiten.
Im Stadtgebiet Uelzen finden Sie vom Kindergarten, über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen wie Oberschule, Gymnasien und Berufsbildende Schulen alles, teilweise ebenfalls sogar in fußläufiger Entfernung.
Der Hundertwasserbahnhof Uelzen ist rund 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad ist der Weg dorthin schnell geschafft.
Für einen entspannten Spaziergang oder eine kleine Sporteinheit laden in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet am Königsberg sowie die Wege entlang der Ilmenau ein.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022