Kapitalanlage Großharthau Nähe Dresden 5 Wohneinheiten Appartements im Paket
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im Paket werden hier verkauft ein aus 5. Wohneinheiten bestehendes Portfolio in unterschiedlichen Größen.
Die Einzelwohnungen befinden sich in 3 verschiedenen Wohnkomplexen mit jeweils 6 Wohneinheiten welche sich auf einer Liegenschaft befinden.
Jeweils 3 x 33,73qm mit 1 Zimmer, Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne in sehr gepflegten Zustand, bis auf eine Wohnung sind diese langjährig Vermietet.
Perfekte Singelwohnungen!
1 Wohneinheit mit 2 Zimmern 46,97 qm und eine Einheit mit 3 Zimmer 60,78qm 2 Zimmer, Küche Tageslichtbad mit Wanne.
Im Jahr 1996 wurden alle Objekte umfangreich saniert, in diesem Zuge wurden alle Fenster und Türen getauscht.
Die Wohnungen erhielten neue moderne Heizkörper, die Heizanlage wurde getauscht.
Alle Wohnungen erhielten neue Bäder mit Wanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen. Ebenfalls wurden die Objekte von außen wärmegedämmt.
Die Wohnungen sind alle sehr gepflegt, bereits im Hausflur wird deutlich, dass die Hausgemeinschaft sehr ordentlich ist, pfleglich mit den Gemeinschaftsräumen umgeht und diese sauber hält.
Der gemeinschaftlich genutzte Wäscheboden ist ebenfalls sehr gepflegt und lässt erkennen, dass die Hausgemeinschaft großen Wert auf Ordnung legt.
Der Außenbereich ist pflegearm angelegt, vor den Objekten gibt es Stellplätze, die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen.
Hier findet man immer einen Parkplatz am Objekt.
Die Hausgemeinschaft kennt sich beim Vornamen, ein großartiges Paket für Kapitalanleger in einer Lage mit Zuzug, die Nähe zu Dresden und das ländlich geprägte erfüllt hiermit eine gesuchte Nische am Wohnungsmarkt.
Raumaufteilung
Durch den gemeinschaftlichen Hausflur gelangt man in das 1 Zimmer Apartment und gelangt in den wohnungseigenen Flur, von hier aus gelangt man in die geräumige Küche. Daneben liegt das Tageslichtbad, was jeweils über eine Badewanne verfügt und immer die Anschlussmöglichkeit vorsieht, eine Waschmaschine wohnungsintern zu betreiben. Neben dem Bad liegt der Wohnraum mit ca. 15 qm, welcher eine optimale Größe für ein 1 Zimmer Apartment hat.
Diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 10 qm, was die Attraktivität der Wohneinheit deutlich erhöht. Ein gemeinschaftlicher Dachboden darf genutzt werden, um Wäsche im Winter zu trocknen. Die drei Einzelwohnungen sind saniert, renoviert wurden sie regelmäßig und zeigen sich in gut gepflegtem Zustand.
1x 2 Zimmer Küche, Bad, Kellerabteil teilt sich wie folgt auf:
Durch den gemeinschaftlichen Hausflur gelangt man in das 2 Zimmer Apartment und gelangt in den wohnungseigenen Flur, von hier aus zur rechten Hand befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 17 qm, direkt daneben befindet sich die gemütliche Küche. Angrenzend daneben finden Sie das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne verfügt, ebenfalls ist hier eine Anschlussmöglichkeiten vorhanden, eine Waschmaschine wohnungsintern zu betreiben. Diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 10 qm, was die Attraktivität der Wohneinheit deutlich erhöht. Ein gemeinschaftlicher Dachboden darf genutzt werden, um Wäsche im Winter zu trocknen. Die Wohnung ist saniert worden, renoviert wurde fortlaufend, sie zeigt sich in Bestzustand und wird sehr pfleglich vom Bewohner behandelt.
1x 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerabteil teilt sich wie folgt auf:
Durch den gemeinschaftlichen Hausflur gelangt man in das 3 Zimmer Apartment und gelangt in den wohnungseigenen Flur, von hier aus teilt sich die Wohnung gut gestaltet auf. Direkt rechts am Eingang gelangt man in das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne verfügt, ebenfalls ist hier eine Anschlussmöglichkeiten vorhanden, eine Waschmaschine wohnungsintern zu betreiben. Angrenzend befindet sich die Küche in der Wohnung, am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
Ein Kinderzimmer/Schlafzimmer liegt direkt daneben, und hat ebenfalls eine angenehme Größe für den jeweiligen Einsatzzweck. Abschließend befindet sich neben diesem Raum das Schlafzimmer der Wohnung. Diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 10 qm was die Attraktivität der Wohneinheit deutlich erhöht. Ein gemeinschaftlicher Dachboden darf genutzt werden, um Wäsche im Winter zu trocknen. Die Wohnung ist saniert worden, renoviert wurde fortlaufend, sie zeigt sich in guten und gepflegten Zustand.
Lage
Die Immobilien befindet sich in Großharthau, einem charmanten und naturnahen Dorf im Landkreis Bautzen in der Sächsischen Westlausitz, etwa 30 Kilometer östlich von Dresden. Eingebettet in eine idyllische Landschaft vereint die Ortschaft ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur Dresdens. Diese besondere Kombination macht Großharthau zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Umgebung von Großharthau lädt mit sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Schlosspark, der mit seinem historischen Ambiente ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Zudem sind die benachbarten Ortschaften schnell erreichbar, wodurch sich das Freizeitangebot erheblich erweitert. In kurzer Zeit gelangen Sie von Großharthau in die bezaubernde Sächsische Schweiz, die mit zahlreichen Wanderwegen und beeindruckenden Naturerlebnissen aufwartet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
TV: Kabelanschluss, DVBT
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung