Kapitalanlage: Gut vermietete Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Wadgassen zu verkaufen

66787 Wadgassen

498.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
720 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66787 Wadgassen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.670 m2
Wohnfläche
720 m2
Immobilienwert
Online-ID
f972d166-f279-49d2-8d74-873cb7c9e203
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
498.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
204 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-27
Aus­stell­datum
27.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
25
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben.
Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto - Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.
Neugirig geworden ? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Gaszentralheizung ca. 2004
- Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Böden: Fliesen und Laminat

Aufteilung:
- Trainingsfläche
- Wellnes
- Rehasport
- Kursräume
- Behandlungsräume
- Sanitäranlage
- Sozialräume

- 25 KFZ- Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Wadgassen.
Wadgassen ist eine gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 720,00 m², 1 Etagen