Kapitalanlage im begehrten Kiez unweit vom Schloss Charlottenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 62,00 m². Sie besticht mit dem typischen Charme einer Altbauwohnung mit klassischen Holzdielen (unter dem Laminat), Kassettentüren und Doppelkastenfenstern.
Die angebotene Wohnung ist hell und gut geschnitten. Die beiden Zimmer sind ungefähr gleich groß, das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden und zur ruhigen und grünen Hofseite ausgerichtet. Die großzügige Küche beinhaltet eine Abstellkammer und viel Platz für einen Esstisch. Vor zwei Jahren wurde das tagesbelichtete Wannenbad renoviert und entspricht jetzt einem modernen Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 1973 an ein älteres Ehepaar vermietet (daher ist Eigenbedarf zur Zeit ausgeschlossen).
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt reingestellt.
Ausstattung
Die in den Jahren 1927/1928 errichtete und zwischenzeitlich denkmalgeschützte Wohnanlage mit ihren 118 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage im sogenannten Landgerichtviertel direkt hinter dem Schloss Charlottenburg. Die fünfgeschossige Wohnanlage ist voll unterkellert und hat ein Satteldach. Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt über Fernwärme.
Lage
Die Brahestraße liegt in einer gediegenen und gepflegten Wohngegend im Herzen von Berlin Charlottenburg. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben oder zur Entspannung und zur Erholung benötigen, in fußläufiger Entfernung.
Auf der einen Seite genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Schlosspark des Charlottenburger Schlosses direkt an der Spree und auf der anderen Seite gelangen Sie fußläufig zum belebten Mierendorffplatz mit seinen Cafés, Restaurants und verschiedenen Geschäften.
Die gewachsene Wohngegend ist bei Jung und Alt beliebt. Sie bietet eine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindungen an die City mit den Shopping-Meilen Kurfürstendamm und Wilmersdorfer Straße.
Der S- und U-Bahnhof Jungfernheide (Ringbahn und U7) und der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtautobahn A 100 ist mit dem Auto weniger als 10 Minuten entfernt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen