Kapitalanlage im Herzen von Nordhorn

48527 Nordhorn

162.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48527 Nordhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f7c5aab2-a3b6-49dd-a2dc-9500ead95b67
Kauf­preis
162.000,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.9 kWhm2a
Gültig bis
2029-08-01
Aus­stell­datum
02.08.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In rund 200 Meter Entfernung vom Nordhorner Stadtpark befindet sich ein in den Siebziger Jahren errichtetes und vom Architekten Breidenbend geplantes Mehrfamilienhaus.

Es verfügt über zehn Eigentumswohnungen, die barrierefrei über eine nagelneue Fahrstuhlanlage erreicht werden. Sämtliche Wohnungen sind in einem tadellosen Zustand.
Die Bäder wurden überwiegend in den letzten Jahren erneuert. Innentüren und Fußböden machen einen sehr guten Eindruck.

Alle Wohnungen sind an zuverlässige und freundliche Mieter, teils seit vielen Jahren, vermietet. Den Fortbestand der Mietverhältnisse haben die jetzigen Eigentümer und wir den Mietern garantiert. Ein Erwerb zur Selbstnutzung scheidet daher aus.

Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein ortsansässiges, professionelles Hausverwalterunternehmen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.

Des weiteren ist die Einbauküche im Angebotspreis enthalten.

Um den Bewohnern eine Vielzahl an Besichtigungsterminen zu ersparen, bieten wir zunächst ein persönliches Beratungsgespräch bei uns in der Volksbank an. Darin erfahren Sie sämtliche Details und Vorzüge dieser attraktiven Wohnanlage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neues Badezimmer

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen