Kapitalanlage im Reinbeker Zentrum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
1981 wurde dieser große Gebäudekomplex im Zentrum von Reinbek auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2080. Der monatliche Erbbauzins liegt für diese Wohnung bei 80 Euro. Die 1-Zimmer-Wohnung ist aktuell vollmöbliert vermietet. Das rund 20 m² große Wohnzimmer ist durch einen Raumteiler aktuell in einen Wohn und einen Schlafbereich unterteilt. Das Wannenbad ist innenliegend. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Aus dem unbefristeten Mietvertrag ergeben sich zur Zeit 250 Euro monatliche Kaltmiete zuzüglich 90 Euro Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 30 Euro monatlich vermietet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr des Hauses. Zur Wohnung gehört noch ein separater Abstellraum.
Hervorzuheben ist hier die sehr gute Lage direkt im Reinbeker Zentrum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- möbliert vermietet
vollmöbliert vermietet
Tiefgaragenstellplatz
Erbbaugrundstück
Wohngeld monatlich 151 Euro
Erbbauzins monatlich 80 Euro
Jahresnettokaltmiete 3.360 Euro
Lage
Reinbek bietet rund 28.200 Einwohnern ein schönes Zuhause. Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen vereint der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr viel Natur. Mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Für PKW-Pendler sind die B5, die A1 und die A24 schnell erreicht. Diese Wohnung befindet sich in Mitten des Stadtzentrums. Schulen, die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre