** Kapitalanlage in Esslingen - provisionsfrei **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sachwerte sind beliebter denn je!
Diese vermietete Etagenwohnung im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses steht ab sofort für eine Folgenutzung als Kapitalanlage zur Verfügung. Sie ist seit Jahren in Verbindung mit einem Mietpool (Kündigungsfrist 12 Monate auf Jahresende) vermietet. Nach Abzug aller Betriebskosten wird aus dem Mietpool im Durchschnitt 250,00 Euro an den Eigentümer überwiesen. Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:
- Kaufpreis Wohnung 115.000,00 €
- Kaufpreis TG-Stellplatz 10.000,00 €
- GESAMTPREIS: 125.000,00 €
Besichtigungen sind nach individueller Absprache möglich. Voraussetzung ist die Vorlage eines schriftlichen Finanzierungsnachweises.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte schriftliche Anfrage. Im Falle eines Erwerbs fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Ausstattung
Baujahrtypische Ausstattung:
# Laminatfußböden
# Tageslichtbad hell gefliest
# TG-Stellplatz
# Eigener Kellerraum
# Fernwärmeheizung
# Hausmeister-Service
Lage
Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. Hier befindet sich auch die Staustufe Esslingen. Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 230 Meter im Neckartal bis 498 Meter im Schurwald.
Die Wohnung ist Teil eines Ensembles von insgesamt 7 Mehrfamilienwohnhauses, die sich auf über 63 Ar erstreckt, ruhig am Neckarufer gelegen ist, und sich eine gemeinsame Tiefgarage teilen.
Die S-Bahn-Haltestelle Zell und Bushaltestellen sind nur ca. 5-7 Gehminuten entfernt. Die B10 erreicht man in ca. 5 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Objektmerkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannten Personen bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig.
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) weisen wir Sie darauf hin, dass im Falle einer Anfrage durch Sie zu einer von uns angebotenen Immobilie auf einem Immobilienportal, mit Annahme durch uns ein Maklervertrag zustande gekommen ist. Zur Erfüllung des Maklervertrages ist es der Firma KOHLMANN Immobilien auch ohne schriftliche Einwilligung gestattet, Ihre personenbezogenen Daten (Grunddaten) zu verarbeiten. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf unserer Internetseite einsehbar ist:
https://kohlmann-immo.de.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung