Kapitalanlage in Güsten mit attraktiver Rendite!

39439 Güsten

134.900,00 €
Kaufpreis
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39439 Güsten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
238 m2
Zustand
teilsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6b5377ba-9780-437c-8291-8218f597a2a7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
134.900,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Kapitalanlage in Güsten mit attraktiver Rendite!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Güsten bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage zu investieren.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten und zwei Ladenlokale, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Ladenlokale mit Schaufensterfronten, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen. Die monatlichen Wohnungsmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 982 €, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 238 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung.

Güsten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und den Bahnhof Güsten optimal.

Sonstiges

Provisionshinweis 7,14 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RTC GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt