Kapitalanlage in Haren Dankern: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!

49733 Haren (Ems)

639.000,00 €
Kaufpreis
331,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren (Ems)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.029 m2
Wohnfläche
331,39 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
100acb89-494b-45da-a11b-7d5977e88e6e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
639.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Kapitalanlage im Ferienhausgebiet von Haren Dankern: 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück!

- ca. 85 m² und 4 Zimmer pro Wohneinheit
- Nutzungsänderung zu Unterkünften für Beschäftigte
- Stellplätze am Haus

Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Lage

Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Gebiet von Haren Dankern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Haren innerhalb weniger Auto- oder Fahrradminuten erreichbar. Die Anbindung zur A 31 befindet sich ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, bietet ca. 330 m² Wohnfläche und ist in 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² aufgeteilt. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und haben Reihenhauscharakter:

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche mit Einbaumöbeln
- Gäste-WC
- Abstellraum unter der Treppe

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur

Außenbereich:
- Terrassen
- Parkplätze
- große Rasenfläche
- Einfriedung mit Hecken Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 331,39 m², vermietbare Fläche: 331,39 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 108,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen