Kapitalanlage in Stadtmitte!

41061 Mönchengladbach

175.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
86,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41061 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
86,98 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
67641bea-e346-436b-8e37-a58a4ed9793f
Kauf­preis
175.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-14
Aus­stell­datum
15.10.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, vor dem sich eine Loggia befindet, einer Küche mit integriertem Essplatz, Flur, Abstellkammer, innenliegendem Wannenbad und einem separates Gäste-WC. Ferner gibt es ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über neue Fenster!

Zur Wohnung gehört außerdem ein sep. Kellerraum sowie Pkw-Einstellplatz in der oberen Parkebene des Parkhauses.


Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Lage

Angenehme Wohngegend in Mönchengladbach. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Gymnasien und Ärzte liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 900,00 € Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister