Kapitalanlage in Uni-Nähe: Gut vermietetes 1-Zi.-App. + Balkon und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hochparterre in sehr ruhiger und sonniger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Die ca. 34m² verteilen sich auf Flur, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und die Küche.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil das einigen Stauraum bietet und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen kalt € 350,00 pro Monat (zzgl. NK € 150,00).
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 90 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2017
Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
Ausstattung
- Flur
- Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
Lage
Die ETW befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Haidenhof/Süd.
Die Wohnanlage liegt an einem Südhang mit unverbautem Blick über das Inntal und die Hügellandschaft des Nachbarlandes Österreichs.
Die unmittelbare Nähe zur Universität und zum Klinikum (ca. 1.500m) ist gerade für Studenten oder für Mitarbeiter im Klinikum ideal.
Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten
Am Inn entlang gibt es viele Spazier-/Wander- und Fahrradwege die einen großen Erholungsfaktor bieten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1