Kapitalanlage in zentraler Lage von Hamburg-Lokstedt

22529 Hamburg

298.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22529 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Immobilienwert
Online-ID
8be873ac-a441-4fb8-b0bc-296cd9bf9791
Kauf­preis
298.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150 kWhm2a
Gültig bis
2029-09-05
Aus­stell­datum
06.09.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Kfz-Stellplatz
1× / 22.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Gebäude wurde 1979 errichtet und besteht aus insgesamt 15. Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude über Erdgas.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer. Vom Eingangsbereich erreichen Sie rechter Hand die Küche sowie das weiß geflieste Vollbad mit einem Tageslichtfenster sowie das geräumige Schlafzimmer, dass ruhig nach hinten raus gelegen ist. Im Herzstück der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, welches für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der großzügige West-Balkon ist ruhig nach hinten ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Eine separate Küche mit Einbauzeile rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 900,00.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung liegt im begehrten Stadtteil Lokstedt. Dieser Stadtteil besticht vor allem durch seine ruhige und doch zentrumsnahe Lage. Ihren täglichen Einkauf sowie Ihre Arztbesuche können Sie fußläufig im Viertel erledigen. Zum Shoppen lädt z.B. der Eppendorfer Baum mit seinen zahlreichen Boutiquen und kleinen Geschäften ein. Der Lohbekpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen, zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Der in wenigen Minuten entfernte Hagenbecks Tierpark ermöglicht Ihnen wunderschöne Tagesausflüge und zahlreiche Sportvereine in Lokstedt bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot für die ganze Familie. Lokstedt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch den nur wenige Gehminuten entfernte Metrobus gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt.