KAPITALANLAGE ! Langfristig und solide vermietete 3-Zimmerwohnung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die langfristig vermietete und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Ausstattung
Bad und WC sind getrennt und innenliegend, innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den restlichen Zimmern Teppichboden. Der Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar und bietet eine klasse Sicht.
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 562,46, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 235,44.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 6 - 10 EUR 53.620,20.
WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032.
Es fällt keine Käuferprovision an.
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