Kapitalanlage: MFH mit 6 Einheiten und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

78132 Hornberg

449.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
396,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78132 Hornberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
416,24 m2
Wohnfläche
396,3 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
215ca90b-e02a-4872-bf25-4e7417461d13
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
1.132,98 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262.6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektnr: 1062814

+ Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Hornberg eignet sich für Kapitalanleger
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ EG & OG: vier 3 Zi.-Whg, DG: eine 4-Zi.-Whg. und eine 2 Zi.-Whg.
+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren
+ Ausbaureserve im Speicher für zusätzliche Wohnfläche
+ 6 Kellerräume sowie 3 Garagen und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Lage

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u.a. in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 396,54 m², Gesamtfläche: 396,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, modernisiert: 1990