~ Kapitalanlage mir Langzeitwirkung ~
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur einen Steinwurf vom Naherholungsraum Wöhrder See und den daran anschließenden Pegnitz Wiesen entfernt liegt diese Wohnung in einer wenig frequentierten Straße ganz oben, in einem zurückversetzten Haus. Perfekte Voraussetzungen also, um die gut 10 m² große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse in vollen Zügen genießen können. Und sollte diese einmal nicht zusagen, kann man sich auch auf den nach Osten ausgerichteten Balkon zurück ziehen.
Aber nein, diese Wohnung besteht nicht nur aus Balkonen, sondern hat auch noch großzügige und helle Wohnräume. Auch hier kommt es natürlich auf die Lage an. Während das Wohnzimmer im Westen durch die Abendsonne erhellt wird, bleibt das Schlafzimmer im Osten auch im Sommer verhältnismäßig kühl und die Südseite tangiert Sie nicht, denn hier wird die Hitze durch die Nachbarn abgeschirmt.
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Ausstattung
- Dachterrasse
- Balkon
- Garage
- Kellerabteil
Das Hausgeld beträgt derzeit € 454,- pro Monat, von € 129,- auf den Eigentümer entfallen und € 325,- auf den Mieter umlegbar sind.
Ich bitte um Verständnis, dass bei bewohnten Wohnungen keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
Lage
Der Stadtteil Mögeldorf Ebensee liegt im Osten Nürnbergs und wird im Norden durch den Wöhrder See und die Pegnitz begrenzt.
Älter als Nürnberg selbst (1025 erstmals urkundlich erwähnt) bietet Mögeldorf heute als Stadtteil von Nürnberg ein gehobenes Wohnviertel.
Neben den zahlreichen historischen Bauten, wie z.B. dem Schmausenschloss, bietet Mögeldorf seinen Bewohnern eine gewachsene Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gaumenfreuden in den herrlichen Restaurants.
Auch an den Öffentlichen Nahverkehr sind Sie hier sowohl durch die S2, als auch durch die Straßenbahnlinien 5 und 11 gut angebunden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse sind wir auch persönlich für Sie zu erreichen unter
0171-5157514
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