Kapitalanlage mit 4 Gewerbeeinheiten, ca. 264 m², 2,98 % Käuferprovision
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Exklusivvermarktung durch Postbank-Immobilie
Objekt
In diesem 2012 erbauten Haus mit energetisch aktuellem Neubaustandard befinden sich 4 Gewerbeeinheiten zu je gleichen Teilen von ca. 50 m². 3 Gewerbeeinheiten sind vermietet, im Erdgeschoss links befindet sich eine unvermietete Einheit von ca. 110 m² (inklusive Keller), aktuell im Rohbauzustand. Elektrik, Heizung und Sanitärinstallation müssen noch erfolgen. Interessant wäre hier eine Nutzung als Gewerbeobjekt (Apotheken/Pflegedienst/Sanitätshaus) mit beispielsweise Lagerräumen im Keller.
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung für behindertengerechtes, generationsübergreifendes und betreutes Wohnen mit ca. 30 Wohneinheiten, direkt an der B111.
Zu jeder Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Genaue Informationen erhalten Sie gerne von unserem, das Objekt betreuenden Makler.
Ausstattung
- 3 Gewerbeeinheiten, vermietet, je ca. 50 m²
- 1 Gewerbeeinheit, ca. 110 m² insgesamt, im Erdgeschoss inkl. Kellerräumen (noch auszubauen)
- Fertigteilebau, massiv, Baujahr 2012
- behindertengerecht - Lift
- Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung dezentral
- Fenster: Zweifach-/Isolierverglasung, Kunststoff
- Fußboden: Estrich, Fliesen, Laminat
- voll unterkellert
Lage
Ückeritz ist eine Gemeinde auf der Insel Usedom, an der Engstelle der Insel gelegen. Sie genießen somit die direkte Nähe zum Meer, wie auch das Achterwasser, welches die Insel vom Festland trennt und die idyllisch-romantische Seite der Insel mit Fischereibooten zwischen Schilfhainen, unzähligen Vogelbrutstätten, dem typischen Duft des Brackwasssers und dem Anblick der Surfer und Segler in der Abendsonne zeigt. Mit 40 km feinstem Sandstrand finden Sie hier die Sinne berauschende Wasserlandschaften, gemischt mit dem Duft nach sonnigen Kiefernwäldern und Wildrosen. Möchten Sie nicht den erfrischenden, jedoch schweißtreibenden Weg zu Fuß an der Wasserkante oder durch die einzigartigen Kiefern- und Buchenwälder nehmen, so können Sie mit dem Rad die Insel auf einem komplett ausgebauten Radwegenetz erkunden, jedoch bringt Sie auch die Bäderbahn ganz entspannt über die gesamte Insel bis an die polnische Grenze. Die wilde Schönheit der Insel stellt sich in unzähligen Werken bekannter Künstler dar, die hier Inspiration und Ruhe fanden - nicht zuletzt den Weg zu sich selbst zurück.
Usedom - hier werden Sehnsüchte wahr.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 264,00 m², vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen